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利记体育与房东的纠纷之外,蛋壳还需面对租金贷清理问题。根据去年底《六部门关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》,住房租赁企业租金收入中,住房租金贷款金额占比不得超过30%,超过比例的,应当于2022年底前调整到位。

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在超过48%的人选择租房的德国,完善的住房租赁体系已经构建,包括租购同权、免税激励、租户保护三方面:即租户同等享有一切公共服务,不受产权限制;豪宅之外,2018年9月之后新建的所有住房用于出租可享受税收减免;家庭收入不足者享受租房补贴。这种新规会被推出和采用,本质上说来,其实是标志着会计专业理念的一次重大改变。2018年之前,通用会计准则坚持认为,除非一家企业的生意就是证券交易本身,不然的话,投资组合当中未兑现的资本利得任何时候都不该被计入盈利,而未兑现的亏损也只有在被认为是“非暂时性”的情况下才可以计入。现在,根据新规,伯克希尔必须将这些数据计入每个季度的盈利之中,不管这些证券的涨涨跌跌不管有多么起伏不定,可能会造成怎样的影响——对于众多投资者、分析师和评论家来说,这也成了他们必须掌握的新知识。

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